Bar: 8Вилла Саншайн

Одноквартирный дом

2

155 кв.м

Душ, Окно

4

2

1

1

Да

Да

Да

Да

Да

Аптека, Вокзал, Автобусная остановка, Торговый центр, Магазины, Фитнес-центр, Начальная школа, Порт, Детский сад, Кинотеатр, Больница, Зона отдыха, Отделение полиции, Почтовое отделение, Игровая площадка, теннисный корт, Жилой район

1 x Парковка снаружи; 1 x Гараж

Нет

Вид на море

2024

В строительстве

Июнь 2025 г.

Первое заселение

Пол

Вилла Саншайн

Расположение: Бар
Тип недвижимости: 2-х этажный односемейный дом
Общая жилая площадь: 210 м²
Чистая жилая площадь: 155 м²
Участок: 320 м²
Расположение: Тихий жилой район в сельской местности
2 км от центра Бара
3 КМ от пляжа
Распределение:

Первый этаж: гостиная, кухня со столовой, кладовая,
спальня,
Ванная комната и большая терраса с бассейном.
Верхний этаж: 3 спальни, ванная комната и 2 террасы.

Оборудование:
- Подогрев пола для приятного тепла
- Кондиционирование воздуха для оптимальной температуры в помещении
- Ванная комната с окном и дневным светом
- Частный бассейн примерно 3,50 х 5,50 метров
- Просторный гараж на одну машину
- Еще одно парковочное место у входа

Дополнительная информация: - Новое строящееся здание (корпус готов)
- Первое заселение «под ключ» с июня 2025 г.

Описание
Добро пожаловать в очаровательную «Виллу Саншайн» — место, где сочетаются элегантность и комфорт. Эта изысканная вилла, расположенная в живописном месте среди оливковых деревьев, предлагает вам гармоничное сочетание современной архитектуры и роскошного комфорта проживания. Благодаря просторной жилой площади в 210 м², распределенной на двух жилых уровнях, вы найдете достаточно места для своей семьи и вашего индивидуального образа жизни. Комнаты, залитые естественным светом, идеально спроектированы, чтобы стать одновременно местом уединения и местом встреч для общения. Великолепный вид будет удивлять вас снова и снова каждый день практически из каждого интерьера вашего нового дома.
Начните свой день утром, просыпаясь, лежа в постели, любуясь прекрасным видом и, возможно, с чашечки утреннего кофе на балконе или террасе вашей спальни. Вечером вы можете завершить здесь день, любуясь видом на море огней ночного города Бар.
Из гостиной на первом этаже можно попасть на большую солнечную террасу со встроенным бассейном. Конечно, здесь вы также сможете насладиться захватывающим видом на море. Независимо от того, загораете ли вы на шезлонге или плаваете в бассейне, ровная местность гарантирует великолепный вид на город Бар и далекое море с любой точки.

Высококачественная обстановка виллы не оставляет желать лучшего. Первое заселение обещает современную жизнь с первоклассными технологиями и качеством. Вилла оборудована эффективной системой подогрева пола и системой кондиционирования воздуха во всех комнатах, что обеспечивает приятное тепло в прохладные дни и приятную прохладу летом. Благодаря удачной планировке помещений обе ванные комнаты в доме залиты дневным светом, что обеспечивает вам высокий уровень качества жизни и благополучия при каждом их использовании.
Высококачественные алюминиевые оконные системы с теплоизоляционным остеклением естественным образом защищают от жары и холода в доме.
Кроме того, благодаря небольшому уклону, под большой террасой удалось разместить гараж для автомобиля, не жертвуя при этом ценной площадью участка.

Расположение этой виллы не могло быть лучше. С одной стороны, вы живете здесь вдали от шума и суеты оживленного прибрежного города, на очень легкодоступном плато в ухоженном, престижном, усаженном деревьями жилом районе, а с другой стороны, в непосредственной близости вы найдете все, что душе угодно: магазины, торговый центр и аптеки удовлетворят все ваши повседневные потребности.
В этом тихом жилом районе вы не только сможете воспользоваться прекрасной инфраструктурой (неподалеку находятся больница, полицейский участок и почтовое отделение), но и разнообразными возможностями проведения досуга. Для семей поблизости есть детские сады и начальные школы, а также отличное транспортное сообщение благодаря близлежащему железнодорожному вокзалу и автобусным линиям. Разнообразны и варианты досуга: будь то фитнес-студии, теннис, спортивные игры или игровые площадки для наших малышей — здесь каждый найдет себе занятие по душе. Расположенная неподалеку гавань и набережная приглашают вас совершить расслабляющие прогулки и посетить многочисленные рестораны.
Центральное расположение города делает Бар популярным прибрежным курортом среди посетителей. Отсюда вы также можете совершить одно из самых красивых путешествий на поезде по живописным ландшафтам Черногории.
Внутригородская инфраструктура оптимально связана с городом Порту и его аэропортом посредством скоростного автобусного и железнодорожно-транспортного сообщения. Вы также можете добраться до места назначения на машине, например, до аэропорта примерно за 50 минут, до самого длинного песчаного пляжа на побережье Адриатического моря на юге Черногории примерно за 30 минут или до популярного национального парка «Озеро Скарда» примерно за 20 минут.

Уникальное выгодное соотношение цены и качества, предлагаемое здесь, гарантирует вам высокий рост стоимости, а также эффективную прибыль при сдаче недвижимости в аренду. Благодаря продуманной планировке помещений этот односемейный дом можно в кратчайшие сроки использовать в качестве двух отдельных жилых помещений. Поскольку этот прибрежный регион становится все более популярным среди туристов, часть недвижимости можно сдавать в аренду отдыхающим. С этой точки зрения инвестиции в этот объект недвижимости обещают высокие показатели бронирования и доходов.

Диплом
Не медлите и запишитесь на личную встречу с нами уже сегодня.
Мы обещаем, что вам понравится это место и ваш новый дом.
Конечно, мы будем рады оказать вам поддержку на каждом этапе процесса покупки. Кроме того, мы оказываем нашим клиентам всю необходимую помощь с помощью команды юристов и налоговых консультантов. Мы также будем рады помочь вам с эмиграцией или созданием компании в Черногории. Эти дополнительные услуги в виде первичных консультаций предоставляются нашим клиентам бесплатно в связи с приобретением ими недвижимости.

Как немецкий партнер в Черногории, мы тепло приветствуем вас и с нетерпением ждем возможности познакомиться с вами лично.

Дополнительную информацию, а также эксклюзивные и профессионально подобранные предложения по недвижимости в сфере вилл, апартаментов и земельных участков можно найти по адресу:

www.bialeno.estate


Предоставляемая нами информация основана на информации, предоставленной продавцом. Мы не даем никаких гарантий или не несем ответственности за точность и полноту информации. При условии наличия предыдущих продаж и ошибок.

Никакой отдельной комиссии, она уже включена в стоимость.

Предоставляемая нами информация основана на информации, предоставленной продавцом. Мы не даем никаких гарантий или не несем ответственности за точность и полноту информации. При условии наличия предыдущих продаж и ошибок.