Bar: 8Villa Sunshine

Kuæa za jednu obitelj

2

155 m2.

Tuš, Prozor

4

2

1

1

Da

Da

Da

Da

Da

Ljekarna, Željeznički kolodvor, Autobus, Trgovački centar, Mogućnost kupovanja, Fitness studio, Osnovna škola, Luka, Dječji vrtić, Kino, Bolnica, miran predio, Policija, Pošta, Igralište, Tenisko igralište, Stambena četvrt

1 x Vanjsko parkirno mjesto; 1 x Garaža

ne

Pogled na more

2024

Kuca u izgradnji

lipnja 2025

Prvo useljenje

Pod

Villa Sunshine

Lokacija: Bar
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća na 2 kata
Bruto stambena površina: 210 m²
Neto stambena površina: 155 m²
Okućnica: 320 m²
Položaj: mirno stambeno područje u prirodi
2 KM od centra Bara
3 KM od plaže
Distribucija:

Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, ostava,
spavaća soba,
Kupatilo i velika terasa sa bazenom.
Gornji kat: 3 spavaće sobe, kupaonica i 2 terase

Oprema:
- Podno grijanje za ugodnu toplinu
- Klima uređaj za optimalnu sobnu temperaturu
- Kupaonica sa prozorom i dnevnim svjetlom
- Privatni bazen cca 3,50 x 5,50 metara
- Prostrana garaža za jedan automobil
- Još jedno parkirno mjesto u ulaznom dijelu

Dodatne informacije: - Novogradnja u izgradnji (gotova ljuska)
- Prvo useljenje ključ u ruke od lipnja 2025. godine

Opis
Dobrodošli u očaravajuću "Villa Sunshine", mjesto gdje se susreću elegancija i udobnost. Ova izuzetna vila, smještena u slikovitom okruženju stabala maslina, nudi vam skladan spoj moderne arhitekture i luksuznog životnog komfora. S izdašnom stambenom površinom od 210 m², raspoređenom na dvije stambene razine, pronaći ćete dovoljno prostora za svoju obitelj i svoj individualni stil života. Sobe, preplavljene prirodnim svjetlom, savršeno su dizajnirane kako bi stvorile mjesta za utočište i mjesta za druženje. Izvanredan pogled svaki dan iznova će vas impresionirati iz gotovo svakog interijera vašeg novog doma.
Započnite dan ujutro kad se probudite, ležeći u krevetu, sa širokim pogledom, a možda i jutarnjom kavom na balkonu ili terasi vaše spavaće sobe. U večernjim satima ovdje možete završiti dan uz pogled na more svjetla noćnog grada Bara.
Iz dnevnog boravka u prizemlju dolazi se do velike sunčane terase s ugrađenim bazenom. Naravno, ovdje možete uživati i u prekrasnom pogledu na more. Bilo da se sunčate u ležaljci ili kupate u bazenu, ravan teren garantuje prekrasan pogled na grad Bar i pučinu sa svake pozicije.

Visokokvalitetni namještaj vile ne ostavlja ništa nepoželjnim. Prvo useljenje obećava moderan život s prvoklasnom tehnologijom i kvalitetom. Vila je opremljena učinkovitim podnim grijanjem i klimatizacijom u svim prostorijama, osiguravajući ugodnu toplinu u hladnim danima i ugodno niske temperature ljeti. Zbog uspješnog rasporeda prostorija, obje kupaonice u kući obasjane su dnevnom svjetlošću te vam pri svakom korištenju nude visoku razinu kvalitete života i blagostanja.
Visokokvalitetni aluminijski prozorski sustavi sa svojim termoizolacijskim ostakljenjem prirodno nude zaštitu od topline i hladnoće u kući.
Nadalje, zbog blagog nagiba, ispod velike terase mogla bi se smjestiti garaža za automobil bez žrtvovanja vrijednog prostora nekretnine.

Lokacija ove vile ne može biti bolja. S jedne strane, ovdje živite daleko od vreve živahnog primorskog gradića na vrlo lako dostupnoj visoravni u uređenoj, elitnoj rezidencijalnoj zoni s drvoredima, as druge strane, u neposrednoj blizini ćete pronaći sve što vam srce poželi: trgovine, trgovački centar i ljekarne za sve vaše dnevne potrebe.
U ovom mirnom rezidencijalnom području ne samo da imate koristi od izvrsne infrastrukture s bolnicom, policijskom postajom i poštom u blizini, već i od raznih aktivnosti za slobodno vrijeme. Obiteljima su nadohvat ruke dječji vrtići i osnovne škole, dok je povezanost javnim prijevozom odlična zahvaljujući obližnjoj željezničkoj stanici i autobusnim linijama. Slobodne aktivnosti jednako su raznolike: bilo da se radi o fitness studijima, tenisu, sportu ili igralištima za naše male mezimce, ovdje svatko dođe na svoje. Obližnja luka i šetnica uz plažu pozivaju vas na opuštajuće šetnje i nude brojne mogućnosti objedovanja.
Centralni položaj grada čini Bar popularnim primorskim ljetovalištem među posjetiteljima. Odavde također možete doživjeti jedno od najljepših putovanja vlakom kroz slikoviti krajolik Crne Gore.
Infrastruktura unutarnjeg dijela grada optimalno je povezana s gradom Portom i njegovom zračnom lukom putem brzih autobusnih i željezničkih veza. Također možete doći do svojih odredišta automobilom, poput zračne luke za oko 50 minuta, do najduže pješčane plaže na jadranskoj obali u južnoj Crnoj Gori za oko 30 minuta ili do željenog Nacionalnog parka Škarda za oko 20 minuta.

Jedinstveno povoljan omjer cijene i učinka koji se ovdje nudi nudi vam visoko jamstvo rasta vrijednosti kao i učinkovit povrat ako nekretninu iznajmljujete. Zahvaljujući inteligentnom rasporedu prostorija, ovu obiteljsku kuću moguće je u trenu iskoristiti za dvije zasebne stambene jedinice. Budući da je ovo primorsko područje sve popularnije među turistima, također bi bilo moguće iznajmiti dio posjeda gostima na odmoru. Iz ove perspektive, ulaganje u ovu nekretninu obećalo bi visok broj rezervacija i prihode.

Diploma
Nemojte više oklijevati i već danas dogovorite svoj osobni termin kod nas.
Obećajemo da ćete voljeti ovo mjesto i svoj novi dom
Naravno, rado ćemo vas podržati u svakom aspektu procesa kupnje. Osim toga, s timom odvjetnika i poreznih savjetnika našim klijentima pomažemo oko svega što im je potrebno. Rado ćemo vam pomoći i pri iseljavanju ili osnivanju poduzeća u Crnoj Gori. Ove dodatne usluge u obliku početnih konzultacija su besplatne za naše kupce u vezi s kupnjom njihove nekretnine.

Kao njemačkom partneru u Crnoj Gori, srdačno vas pozdravljamo i radujemo se što ćemo vas osobno upoznati.

Dodatne informacije kao i ekskluzivnu i stručno odabranu ponudu nekretnina na području vila, apartmana i zemljišta možete pronaći na:

www.bialeno.estate


Informacije koje pružamo temelje se na informacijama koje daje prodavatelj. Ne može se preuzeti nikakva garancija niti odgovornost za točnost i potpunost informacija. Podložno prethodnoj prodaji i greškama.

Nema posebne provizije, to je već uključeno.

Informacije koje pružamo temelje se na informacijama koje daje prodavatelj. Ne može se preuzeti nikakva garancija niti odgovornost za točnost i potpunost informacija. Podložno prethodnoj prodaji i greškama.