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N° de l´objet: H013
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Données clés
Adresse:
85310 Budva
Région:
Budva
Zone:
Lotissement
Prix:
305.500 €
Surface habitable env.:
180 m².
Terrain env.:
1.400 m².
Nombre de pièces:
8
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison de campagne
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Oui
Commission:
Frais de courtage de 3,5% à la charge de l'acheteu
Surface utile env.:
200 m².
Salle de bain:
Douche, Baignoire, Fenêtre
Nombre de chambres à coucher:
4
Nombre de salles de bain:
4
Balcon:
1
Terrasse:
1
Accessible:
Oui
Convenant aux troisièmes âges:
Oui
Toilettes invités:
Oui
Cheminée:
Oui
Cave:
Non
Idéale en tant que maison de vacances:
Oui
Environnement:
Pharmacie, Magasin, Salle de gym, Hôpital, Quartier calme, Proximité de la plage
Ameublement:
Non
Vue:
Montagnes
Année de construction:
2022
Phase de construction:
Maison en construction
Disponible dès:
immédiatement
Revêtement au sol:
Carrelage
État:
Selon accord
Chauffage:
Chauffage au four
Type de chauffage:
Bois
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Bienvenue dans votre nouvelle maison de campagne Romantika, votre future maison dans une belle petite vallée près de Budva.
Cette maison de campagne partiellement achevée de 2024 impressionne par sa généreuse superficie totale de plus de 200 m² et s'étend sur deux étages.
D'une architecture soignée, la propriété est divisée en deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun. L'appartement à l'étage supérieur est accessible séparément par un escalier extérieur, il n'est donc pas nécessaire d'avoir un escalier intérieur. Vous trouverez ici une propriété idéale pour votre propre usage, que ce soit pour la famille élargie ou pour la location de vacances temporaire de l'un des deux appartements.
L'appartement au rez-de-chaussée est déjà en grande partie terminé, il ne reste donc que peu de travaux de finition à réaliser et l'emménagement peut avoir lieu dans un court laps de temps.
L'appartement supérieur est en construction et peut être agrandi. Vous disposez ici de toutes les possibilités d'équipement individuel. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous aider à mettre en œuvre vos idées.
La surface de 1 400 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle. Qu'il s'agisse d'une terre de culture pour l'autosuffisance, d'un immense jardin d'ornement avec un grand étang de baignade ou d'un complexe de piscines moderne. Tout aussi intéressante est l'utilisation pour agrandir des petites maisons louables.
Vivez chaque jour les impressions de la nature environnante et la vue sur les montagnes au fond de la vallée. Grâce au climat méditerranéen doux et aux heures d'ensoleillement infinies de cette région, vous pourrez profiter pleinement de la vie toute l'année.
Cette maison de campagne partiellement achevée de 2024 impressionne par sa généreuse superficie totale de plus de 200 m² et s'étend sur deux étages.
D'une architecture soignée, la propriété est divisée en deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun. L'appartement à l'étage supérieur est accessible séparément par un escalier extérieur, il n'est donc pas nécessaire d'avoir un escalier intérieur. Vous trouverez ici une propriété idéale pour votre propre usage, que ce soit pour la famille élargie ou pour la location de vacances temporaire de l'un des deux appartements.
L'appartement au rez-de-chaussée est déjà en grande partie terminé, il ne reste donc que peu de travaux de finition à réaliser et l'emménagement peut avoir lieu dans un court laps de temps.
L'appartement supérieur est en construction et peut être agrandi. Vous disposez ici de toutes les possibilités d'équipement individuel. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous aider à mettre en œuvre vos idées.
La surface de 1 400 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle. Qu'il s'agisse d'une terre de culture pour l'autosuffisance, d'un immense jardin d'ornement avec un grand étang de baignade ou d'un complexe de piscines moderne. Tout aussi intéressante est l'utilisation pour agrandir des petites maisons louables.
Vivez chaque jour les impressions de la nature environnante et la vue sur les montagnes au fond de la vallée. Grâce au climat méditerranéen doux et aux heures d'ensoleillement infinies de cette région, vous pourrez profiter pleinement de la vie toute l'année.
Équipement:
appartement rez de chaussée:
Les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de grands carreaux marbrés rectangulaires de couleur sable, qui sont non seulement faciles à nettoyer, mais dégagent également une élégance intemporelle et confèrent aux pièces lumineuses et conviviales une touche d'élégance. Le poêle à bois du salon est un véritable accroche-regard qui non seulement fournit de la chaleur lors des journées froides, mais vous impressionnera également chaque jour par son apparence impressionnante.
De plus, un poêle à bois nostalgique est également utilisé dans la cuisine pour chauffer les pièces et, si vous le souhaitez, peut également être utilisé comme appareil de cuisson et de pâtisserie supplémentaire comme au temps des arrière-grands-mères. Cela signifie que des moments conviviaux en famille pour chaque occasion ainsi que des heures romantiques à deux sont déjà préprogrammés.
Les fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage installées dans toute la maison offrent non seulement une utilisation durable et un entretien facile, mais également beaucoup de lumière du jour dans vos nouvelles pièces.
La salle de bains baignée de lumière naturelle apparaît harmonieuse et élégante grâce à son carrelage bicolore dans des tons beige clair et marron. Equipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire, elle vous offre le confort que vous souhaitez dans une salle de bain au quotidien. La deuxième salle de bain est déjà carrelée dans le même style que la salle de bain décrite précédemment, mais les éléments sanitaires tels que les toilettes, le lavabo et la douche doivent encore être installés.
Appartement à l'étage :
L'ensemble de l'étage supérieur est actuellement encore en construction et peut être aménagé selon vos propres idées. Cet appartement dispose également de deux conduits de cheminée permettant le chauffage par un ou deux poêles à bois. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous aider à mettre en œuvre vos idées.
Les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de grands carreaux marbrés rectangulaires de couleur sable, qui sont non seulement faciles à nettoyer, mais dégagent également une élégance intemporelle et confèrent aux pièces lumineuses et conviviales une touche d'élégance. Le poêle à bois du salon est un véritable accroche-regard qui non seulement fournit de la chaleur lors des journées froides, mais vous impressionnera également chaque jour par son apparence impressionnante.
De plus, un poêle à bois nostalgique est également utilisé dans la cuisine pour chauffer les pièces et, si vous le souhaitez, peut également être utilisé comme appareil de cuisson et de pâtisserie supplémentaire comme au temps des arrière-grands-mères. Cela signifie que des moments conviviaux en famille pour chaque occasion ainsi que des heures romantiques à deux sont déjà préprogrammés.
Les fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage installées dans toute la maison offrent non seulement une utilisation durable et un entretien facile, mais également beaucoup de lumière du jour dans vos nouvelles pièces.
La salle de bains baignée de lumière naturelle apparaît harmonieuse et élégante grâce à son carrelage bicolore dans des tons beige clair et marron. Equipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire, elle vous offre le confort que vous souhaitez dans une salle de bain au quotidien. La deuxième salle de bain est déjà carrelée dans le même style que la salle de bain décrite précédemment, mais les éléments sanitaires tels que les toilettes, le lavabo et la douche doivent encore être installés.
Appartement à l'étage :
L'ensemble de l'étage supérieur est actuellement encore en construction et peut être aménagé selon vos propres idées. Cet appartement dispose également de deux conduits de cheminée permettant le chauffage par un ou deux poêles à bois. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous aider à mettre en œuvre vos idées.
Situation de la maison/du terrain:
L'emplacement charmant de votre nouvelle maison de campagne dans un paysage de vallée pittoresque de prairies et de collines impressionne non seulement par ses nombreuses heures d'ensoleillement et son climat sain unique, mais aussi par sa proximité absolue avec la mer.
En quelques minutes, vous pourrez profiter du soleil et de la grande mer sur les plages de Jazz ou de Ploce.
Egalement à proximité, vous pourrez rejoindre tous les commerces pour vos besoins quotidiens en 5 minutes environ en voiture. La célèbre ville côtière de Budva est accessible en environ 10 minutes en voiture et offre tout ce que votre cœur désire. Des centres commerciaux exclusifs aux restaurants romantiques de la vieille ville à couper le souffle et de la marina méditerranéenne à ses nombreux bars, clubs et discothèques.
Budva impressionne non seulement par sa situation centrale, mais aussi par son excellente infrastructure. Tous les commerces ainsi que les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles. De nombreuses activités sont disponibles pour vos loisirs. Des sports nautiques au golf en passant par les événements culturels, il y en a pour tous les goûts ici.
En quelques minutes, vous pourrez profiter du soleil et de la grande mer sur les plages de Jazz ou de Ploce.
Egalement à proximité, vous pourrez rejoindre tous les commerces pour vos besoins quotidiens en 5 minutes environ en voiture. La célèbre ville côtière de Budva est accessible en environ 10 minutes en voiture et offre tout ce que votre cœur désire. Des centres commerciaux exclusifs aux restaurants romantiques de la vieille ville à couper le souffle et de la marina méditerranéenne à ses nombreux bars, clubs et discothèques.
Budva impressionne non seulement par sa situation centrale, mais aussi par son excellente infrastructure. Tous les commerces ainsi que les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles. De nombreuses activités sont disponibles pour vos loisirs. Des sports nautiques au golf en passant par les événements culturels, il y en a pour tous les goûts ici.
Autres:
Le bien immobilier proposé ici vous offre une garantie d'appréciation de valeur supérieure à la moyenne, associée à un excellent rapport qualité-prix et à la possibilité d'effectuer vous-même d'autres travaux. De plus, si vous exploitez pleinement la surface grâce à l'agrandissement d'une location de petite maison, vous pouvez obtenir un rendement efficace dans un court laps de temps. Les petites maisons de vacances étant de plus en plus populaires auprès des touristes, cette option promet un nombre élevé de réservations et de revenus.
Nous vous promettons que vous allez adorer cet endroit et votre nouvelle maison.
Bien entendu, nous serons heureux de vous accompagner dans tous les aspects du processus d’achat. De plus, nous assistons nos clients dans tout ce dont ils ont besoin avec une équipe d'avocats et de conseillers fiscaux. Nous sommes également heureux de vous aider dans votre démarche d'émigration ou de création d'entreprise au Monténégro. Ces services supplémentaires sous forme de consultations initiales sont gratuits pour nos clients dans le cadre de l'achat de leur bien immobilier.
En tant que partenaire allemand au Monténégro, nous vous accueillons chaleureusement et sommes impatients de vous connaître personnellement.
Profitez de l'opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Nous vous promettons que vous allez adorer cet endroit et votre nouvelle maison.
Bien entendu, nous serons heureux de vous accompagner dans tous les aspects du processus d’achat. De plus, nous assistons nos clients dans tout ce dont ils ont besoin avec une équipe d'avocats et de conseillers fiscaux. Nous sommes également heureux de vous aider dans votre démarche d'émigration ou de création d'entreprise au Monténégro. Ces services supplémentaires sous forme de consultations initiales sont gratuits pour nos clients dans le cadre de l'achat de leur bien immobilier.
En tant que partenaire allemand au Monténégro, nous vous accueillons chaleureusement et sommes impatients de vous connaître personnellement.
Profitez de l'opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Commission:
Frais de courtage de 5% du prix d'achat, à la charge de l'acheteur
Remarque:
Les informations que nous fournissons sont basées sur les informations fournies par le vendeur. Aucune garantie ou responsabilité ne peut être assumée quant à l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Sous réserve de vente préalable et d'erreurs.
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