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Objet suivantObjet précédentRetour au sommaireKrimovica: Villa moderne avec piscine et vue mer (vidéo)
N° de l´objet: H012
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Données clés
Adresse:
85330 Krimovica
Prix:
620.000 €
Surface habitable env.:
157 m².
Terrain env.:
500 m².
Nombre de pièces:
5
Autres données
Autres données
Nombre d´étages:
3
Soumis à commission:
Oui
Nombre de chambres à coucher:
3
Nombre de salles de bain:
2
Terrasse:
3
Toilettes invités:
Oui
Piscine:
Oui
Cave:
Non
Nombre des places de parking:
2 x Garage
Ameublement:
Oui
Vue:
Vue sur la mer
Année de construction:
2018
État:
État neuf
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Villa moderne avec piscine et vue mer
Cette villa que nous avons présentée ici a été construite en 2018 par un entrepreneur en construction allemand selon une construction moderne, de haute qualité et solide. Lors de votre visite, vous serez certainement impressionné non seulement par l'emplacement calme avec vue sur la mer, mais également par la disposition des pièces parfaitement pensée et par l'ameublement moderne et de haute qualité de cette propriété.
Les pièces du rez-de-chaussée sont accessibles via l'espace de réception ouvert au séjour/salle à manger avec kitchenette intégrée avec vue mer via la terrasse extérieure aménagée avec goût et sa piscine intégrée. Le salon séparé vous invite à passer des heures agréables.
Il y a également 2 chambres, une salle de bains spacieuse conçue avec goût et des toilettes invités spacieuses disponibles à ce niveau de vie. Comme on peut s'y attendre de ce bâtiment bien pensé, vous pourrez profiter d'une vue fascinante sur la mer depuis chacune des deux chambres dès votre réveil le matin.
Vous pouvez accéder à l'étage supérieur par les escaliers de la réception. Vous y trouverez un appartement composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine ainsi que d'une chambre séparée et d'une salle de douche. Ici aussi, vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur la mer depuis les deux pièces et depuis les deux terrasses extérieures séparées.
L'une des deux terrasses est accessible via le salon-chambre, l'autre via une porte extérieure dans le couloir de l'appartement.
Auparavant, l'appartement supérieur pouvait être utilisé comme unité intégrée pour la grande famille ou pour des invités privés. Avec seulement un petit effort, l'appartement obtiendrait une indépendance totale en créant un éventuel escalier extérieur et une porte à installer au rez-de-chaussée comme séparation de l'escalier. En tant que nouveau propriétaire, vous avez également la possibilité de transformer l'appartement que vous avez terminé, par ex. B. peut également être loué à des vacanciers. L'accès séparé à celle-ci mènerait à la terrasse supérieure après l'escalier via l'escalier extérieur à créer et permettrait l'entrée par la porte extérieure existante.
Vos véhicules trouveront beaucoup d'espace dans le garage spacieux au pied de cet impressionnant complexe.
L'ensemble de la propriété vous sera remis entièrement meublé, comme le montrent les photos, après l'achat.
En raison de l'excellent rapport qualité/prix, si vous êtes sérieusement intéressé, n'hésitez pas à nous contacter.
Mais attention ! Nous tenons à vous prévenir que vous tomberez probablement sous le charme de cette magnifique maison au premier regard lors de l'inspection sur place.
Nous sommes impatients de vous rencontrer en personne lors de votre rendez-vous de visite.
Cette villa que nous avons présentée ici a été construite en 2018 par un entrepreneur en construction allemand selon une construction moderne, de haute qualité et solide. Lors de votre visite, vous serez certainement impressionné non seulement par l'emplacement calme avec vue sur la mer, mais également par la disposition des pièces parfaitement pensée et par l'ameublement moderne et de haute qualité de cette propriété.
Les pièces du rez-de-chaussée sont accessibles via l'espace de réception ouvert au séjour/salle à manger avec kitchenette intégrée avec vue mer via la terrasse extérieure aménagée avec goût et sa piscine intégrée. Le salon séparé vous invite à passer des heures agréables.
Il y a également 2 chambres, une salle de bains spacieuse conçue avec goût et des toilettes invités spacieuses disponibles à ce niveau de vie. Comme on peut s'y attendre de ce bâtiment bien pensé, vous pourrez profiter d'une vue fascinante sur la mer depuis chacune des deux chambres dès votre réveil le matin.
Vous pouvez accéder à l'étage supérieur par les escaliers de la réception. Vous y trouverez un appartement composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine ainsi que d'une chambre séparée et d'une salle de douche. Ici aussi, vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur la mer depuis les deux pièces et depuis les deux terrasses extérieures séparées.
L'une des deux terrasses est accessible via le salon-chambre, l'autre via une porte extérieure dans le couloir de l'appartement.
Auparavant, l'appartement supérieur pouvait être utilisé comme unité intégrée pour la grande famille ou pour des invités privés. Avec seulement un petit effort, l'appartement obtiendrait une indépendance totale en créant un éventuel escalier extérieur et une porte à installer au rez-de-chaussée comme séparation de l'escalier. En tant que nouveau propriétaire, vous avez également la possibilité de transformer l'appartement que vous avez terminé, par ex. B. peut également être loué à des vacanciers. L'accès séparé à celle-ci mènerait à la terrasse supérieure après l'escalier via l'escalier extérieur à créer et permettrait l'entrée par la porte extérieure existante.
Vos véhicules trouveront beaucoup d'espace dans le garage spacieux au pied de cet impressionnant complexe.
L'ensemble de la propriété vous sera remis entièrement meublé, comme le montrent les photos, après l'achat.
En raison de l'excellent rapport qualité/prix, si vous êtes sérieusement intéressé, n'hésitez pas à nous contacter.
Mais attention ! Nous tenons à vous prévenir que vous tomberez probablement sous le charme de cette magnifique maison au premier regard lors de l'inspection sur place.
Nous sommes impatients de vous rencontrer en personne lors de votre rendez-vous de visite.
Équipement:
Terrasses au rez-de-chaussée : un total d'env. 170 m² plus une piscine de 25 m².
Terrasses à l'étage : env. 71 m² au total
Garage : env. 60 m² pour 2 à 3 véhicules électriques. Portail roulant
Rez-de-chaussée:
Espace de réception ouvert menant en toute transparence au salon/salle à manger avec kitchenette
1 escalier dans l'espace réception menant à l'étage supérieur
2 chambres
1 salle de bain
1 WC invités
Étage supérieur :
Transition ouverte des escaliers vers la zone de réception/couloir de l'étage supérieur avec sortie sur la terrasse de l'étage supérieur
1 séjour avec coin cuisine
1 chambre
1 salle de bain
Le garage en dessous de la maison est séparé de la maison par un escalier extérieur
Remarques/caractéristiques spéciales :
Le système de réception/porte d'entrée est accessible via la terrasse du rez-de-chaussée, devant la piscine.
La maison est située à flanc de colline. La route passe en pente raide devant la maison. Dans la zone supérieure, le rez-de-chaussée est accessible depuis le chemin d'accès avec un accès séparé au rez-de-chaussée via une autre porte d'entrée.
De là, il est possible de créer un escalier extérieur menant à l'appartement de l'étage supérieur.
Dans la maison, l'accès par l'escalier peut être séparé par une porte à l'étage, afin que l'appartement situé à l'étage puisse être utilisé séparément.
Terrasses à l'étage : env. 71 m² au total
Garage : env. 60 m² pour 2 à 3 véhicules électriques. Portail roulant
Rez-de-chaussée:
Espace de réception ouvert menant en toute transparence au salon/salle à manger avec kitchenette
1 escalier dans l'espace réception menant à l'étage supérieur
2 chambres
1 salle de bain
1 WC invités
Étage supérieur :
Transition ouverte des escaliers vers la zone de réception/couloir de l'étage supérieur avec sortie sur la terrasse de l'étage supérieur
1 séjour avec coin cuisine
1 chambre
1 salle de bain
Le garage en dessous de la maison est séparé de la maison par un escalier extérieur
Remarques/caractéristiques spéciales :
Le système de réception/porte d'entrée est accessible via la terrasse du rez-de-chaussée, devant la piscine.
La maison est située à flanc de colline. La route passe en pente raide devant la maison. Dans la zone supérieure, le rez-de-chaussée est accessible depuis le chemin d'accès avec un accès séparé au rez-de-chaussée via une autre porte d'entrée.
De là, il est possible de créer un escalier extérieur menant à l'appartement de l'étage supérieur.
Dans la maison, l'accès par l'escalier peut être séparé par une porte à l'étage, afin que l'appartement situé à l'étage puisse être utilisé séparément.
Situation de la maison/du terrain:
Krimovica, un village pittoresque de Kotor, au Monténégro, est un joyau caché qui enchante par sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille. Nichée entre des collines et une végétation luxuriante, Krimovica offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et la campagne environnante.
Les charmantes maisons en pierre et les ruelles étroites confèrent au lieu un caractère authentique et traditionnel. Ici, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, loin de l'agitation des grandes villes. La proximité des plages et les eaux cristallines font de Krimovica un lieu idéal pour le repos et la détente.
Ce qui est particulièrement attrayant, c'est l'hospitalité chaleureuse des habitants, qui accueillent les visiteurs à bras ouverts et leur offrent un aperçu de la culture et du mode de vie monténégrins. Qu'il s'agisse d'une randonnée dans une nature intacte ou d'une dégustation de spécialités locales, Krimovica est un endroit qui touche l'âme et crée des souvenirs inoubliables.
Les charmantes maisons en pierre et les ruelles étroites confèrent au lieu un caractère authentique et traditionnel. Ici, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, loin de l'agitation des grandes villes. La proximité des plages et les eaux cristallines font de Krimovica un lieu idéal pour le repos et la détente.
Ce qui est particulièrement attrayant, c'est l'hospitalité chaleureuse des habitants, qui accueillent les visiteurs à bras ouverts et leur offrent un aperçu de la culture et du mode de vie monténégrins. Qu'il s'agisse d'une randonnée dans une nature intacte ou d'une dégustation de spécialités locales, Krimovica est un endroit qui touche l'âme et crée des souvenirs inoubliables.
Commission:
Pas de commission séparée, celle-ci est déjà incluse.
Remarque:
Les informations que nous fournissons sont basées sur les informations fournies par le vendeur. Aucune garantie ou responsabilité ne peut être assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité des informations. Sous réserve de vente préalable et d'erreurs.
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